南宁市集中推出43幅商住用地助力城市扩容升级-兴宁区产业园区

南宁市集中推出43幅商住用地助力城市扩容升级

土地

所属地区：广西-南宁-兴宁区发布日期：2025年08月24日

为持续优化土地资源配置，推动房地产市场平稳健康发展，南宁市通过大规模商住用地供应强化招商引资力度。2015年，该市计划推出43宗优质地块，总面积达5813亩，覆盖青秀区、高新区等核心区域，并配套多项创新政策，旨在激发市场活力，促进产城融合。
一、土地供应规模与区域分布
2015年南宁市推出的商住用地中，青秀区、高新区、经开区及兴宁区成为主力区域，其中多幅地块面积超百亩，具备连片开发潜力。6月将率先入市的8幅地块中，经开区3宗相邻土地拟于当月9日公开出让，青秀区与良庆区3宗地块紧随其后于16日挂牌，月底前高新区与经开区另有2宗土地完成供应。此类集中推地策略，既满足房企规模化开发需求，也有助于优化区域功能布局。
二、政策创新打通住房体系通道
南宁市探索"以购代建"新模式，通过市场化手段筹集保障性住房与安置房资源，同步试行征地拆迁货币化安置。这一机制既消化存量商品房，又缩短保障房建设周期，实现政府、企业、群众多方共赢。金融支持方面，当地通过优化信贷政策、降低购房门槛等措施，释放合理住房消费需求。
三、减轻企业负担与扩大市场容量
为提升开发商参与积极性，南宁市从审批流程简化、税费优惠等方面降低企业运营成本。同时加速推进南北钦防玉崇百七市同城化建设，交通、医保等领域的互联互通已取得实质性进展，此举有效拓展了跨区域购房群体，为市场注入新增需求。
四、土地市场与城市发展协同共进
此次大规模供地不仅服务于短期楼市调控目标，更与南宁市中长期发展规划紧密衔接。重点区域的土地出让将带动基础设施升级，而"大南宁"都市圈战略的实施，进一步强化了核心城市的辐射效应。通过科学把控供地节奏与配套政策组合拳，南宁市正逐步构建房地产市场的长效发展机制。

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